ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Хочу взять часть земельного участка у собственника
Под строительство дома, можно ли оформить договор на 49 лет? может ли собственник расторгнуть договор в одностороннем порядке? в случае смерти могут ли наследники расторгнуть договор аренды если в договоре аренды с собственником мы прописали что даже в случае смерти договор будет на 49 лет.
Ответы сообщества 1
Ответить
Можно, смена собственника не отменяет и изменяет условий аренды. вам очень внимательно и скорпулезно нужно описать условия аренды, что бы собственник в одностороннем порядке не имел права их изменить. важно в договоре прописать фразу типа: при несогласии одной из стророн с условиями изменения договора, эти условия остаются неизменными. договор составляйте не бессрочный, а именно на 49 лет. определите в тексте договора что будет происходить через 49 летсо строением и участком.
обязательно получите у владельца разрешение на строительство дома с письменным согласованием чертежей и планов.
а лучше вам всё таки выкупить участок.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.