Здравствуйте, такая ситуация с мужем в разводе, живем в разных городах

Вы не написали у кого в собственности в н. в. эта комната в подмосковье.
муниципальная и по дог. соцнайма, или это специализированное жилое помещение, или у бывшего мужа в собственности, или он сам в этой комнате проживает по договору найма и собственник- какое-то физлицо.
чтобы приобрести право собственности по наследству на жилое помещение, нужно быть наследником по завещанию или по закону ( тут понятно, что сын один из наследников первой очереди, если будет наследование по закону, если ваш бывший муж не напишет завещания на соседа или жену/подругу) , нужно наследнику принять наследство в установл. законом порядке, и нужно, чтобы жилое помещение входило в наследственную массу. т. е. принадлежало на правах собственности наследодателю на дату открытия наследства.
т. е. если комната не в собственности у наследодателя, то и в наследств. массу не войдет.
от "возраста" не наступит право собственности и "по наследству" в том числе.
если ребенок зареген по месту жительства отца, а не матери, с согласия матери, то в ином жилом помещении он может быть зареген по месту пребывания.
неизвестно, с кем из родителей фактически проживает ребенок.
льготы предост. по месту жительства в основном.
покупайте в ипотеку квартиру в ульяновске, раз позволяют фин. возможности.
можете в ней сама зарегиться по месту жительства, а ребенка зарегить по месту пребывания, если ребенок факт. с вами проживает в ульяновске.
если зарегите ребенка по месту жительства в ульяновске, то его снимут с регистр. учета в подмосковье. льготы сможете и в ульяновске получать- по месту жительства, если имеете права на льготы.
есть льготы федерал. и региональные.
и как раз объем регионал. льгот м. б. разный в разных регионах. и вполне возможно, что объем регион. льгот в ульяновске меньше, чем в мо, и там реализации федерал. льготы добиться сложнее, как например ежегод. санаторий для детей-инвалидов.