При наличии договора ком. найма в бдд можно ли иметь собственность?

Добрый день, я проживаю с бдд в 3-х комнатной квартире со своей семьёй ( муж, сын, дочь) со снятием с очереди и с пропиской дети несовершеннолетние.
могу ли я вложить мат. капитал в покупку дома ( в этом случае дом оформляется в равных долях в собственность) и будет ли это являть основанием не пролангрировать договор коммерческого найма со мной.
другими словами могут ли потребовать освободить квартиру.
собственности ни у меня ни у мужа нет.