Можно ли выделить долю ребенку при продаже квартиры в частном доме, построенном не ижс, а с/т ?

Если продавать квартиру, купленную на мат. капитал, можно ли выделять долю ребенку в имеющемся в собственности частном доме на землях не ижс, а с/т? дом сданный в эксплуатацию по всем требованиям с пропиской. или долю нужно выделять только в новом купленном на эти деньги жилье?