Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Жить невозможно становится

Москва14 просмотров1 ответ

Какие ограничения или запрет на продажу, да и что вообще может сделать сособственник чтоб помешать мне продать свою долю постороннему лицу?

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

Собственник вправе свободно распоряжаться, в том числе и продать.
есть у сособственника право преимущественное право выкупа доли по ст. 250 гк рф.
это право сособственника должен соблюсти другой сособственник при продаже своей доли- уведомить о продаже своей доли в первую очередь- сособственника, с указанием выкуп. цены и предмета сделки.
если в течение 30 дней ( с даты получения/доставки уведомления) сособственник не купит, или не откликнется, то другой сособственник может предлагать другому любому желающему покупателю, если таковой найдется по той же цене.
если продавец доли цену изначально завысил, и спроса нет, и приходится понижать, то по иной, более низкой цене снова предложить выкуп сособственнику сначала.
новый сособственник будет при необходимости с сособственником (ами) определять порядок пользования жилым помещением соглашением или решением суда.
имевшееся соглашение ( между бывшим сособственником и пр. сособственниками) о порядке пользования утрачивает силу.
-----------------
так что помешать, это буквально, препятствовать показу, присутствовать при показе, изображая скандалиста, сумашедшего, неряху/засранца, алкаша/наркомана и т. д.
редкий покупатель согласится купить долю, чтобы проживать вместе в одном жилом помещении с сомнительным типом.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить