Затопили соседей ниже этажами.

Придется возмещать. но сделайте это официальным путем. скажите, что не отказываетесь возместить, но именно ущерб (а не стоимость сделанного нового ремонта после залития) и по решению суда. некоторые пытаются вчинить стоимость ремонта, но ремонт можно сделать и за 100 тысяч, и за миллион. вам нужно, чтобы был приглашен эксперт, зафиксировал степень ущерба и оценил его. до суда половина точно не дойдут. да и до оценщика тоже. а там, по решению суда будете понемногу перечислять, в пределах своих финансовых возможностей. возможно все еще и обойдется.