Собираюсь покупать квартиру в строящемся доме. сдача - декабрь 2014. становлюсь дольщиком по договору.

Обхохочешься с советов такого типа-"проверьте застройщика".
народ, а вы думаете настя знает, как это делается? fа вы сами-то знаете?

я-специалист по недвижимости с 20-летним стажем, но в сфере вторичного жилья. и то обращаюсь к специалисту по первичке, если хотим купить новостройку, а тут человек вообще нихрена в этой сфере не понимающий/в новостройках столько подводных камней есть, что только спец разберется,

настя, найдите вы себе риэлтора, специализирующегося на первичном рынке и попросите полную консультацию по покупке-это стоит очень даже недорого/ищите по знакомым, родственникам, друзьям, сослуживцам0пусть порекомендуют грамотного.