Что можно сделать с квартирой?

В нашем доме (организовано тсж) есть пустая квартира. 3 года назад в ней во время пожара погибла хозяйка квартиры. при жизни она не оплачивала коммунальные услуги(были откл. свет и вода), образовался огромный долг. также она была лишена родительских прав, несовершеннолетние дети жили и живут у опекунов. после ее гибели, все эти 3 года, никто в квартире не появлялся, хотя в квартире прописаны дети и ее брат(совершеннолетний). долг по коммунальным платежам растет и ложится бременем на всех жильцов дома. что можно предпринять в данной ситуации? в частности:можно ли сдать квартиру в аренду до совершенолетия детей, чтобы хотя бы долг не рос? дети и брат проживают в других городах, адреса не известны.