Какие условия к проживанию мы можем выдвинуть человеку, который проживает в нашем доме, прав она на него не имеет !

Дом куплен в ипотеку, в договоре на выезд указан срок в несколько дней. продавец настаивает на проживании своей бывшей девушки в течение 90 дней, так как мой отец жил это же количество времени до полного расчета с продавцом. в соглашении, написанного от руки мною указано, что вещи он вывозит в течение 30 дней, а проживание девушки в течение 90 дней. и что мы не будем препятствовать ее проживанию. просто она ведет беспорядочный образ жизни, может несколько дней не приходить домой, не прибирается, может пьяная придти ночью, у нас своя семья, 2 детей, она нам мешает жить, какие требования мы можем ей выставить для жизни? надо ли давать ей ключи от дома?