Для оформления ипотеки (в залоге - частный дом) имеет значение: приватизирована земля или нет?

Земля вокруг дома остается за владельцем, а земля под домом следует судьбе дома, то есть передается бесплатно покупателю дома. и вы не можете даже брать аренду с владельца нового дома за прохождение по вашему участку к его дому, поскольку вы обязаны предоставить дорожку к дому бесплатно. так что если вы потеряли дом, то вам лучше продать участок покупателю дома, иначе никто его не купит с чужим домом на нем.