Хочу продать садовый участок с нежилым( по документам домом) гражданину казахстана.

Во владении 10 лет, находится в новой москве. требуется переоформить документы на ижс. вопрос. после совершения сделки, может ли иностранный гражданин оформить доверенность на меня для переоформления садового участка в ижс. дом хочу продать за 1 млн. рубл. какой нужно заплатить налог. и какую сумму нужно указать в договоре купли-продаже, чтобы сэкономить на уплате налога.