Вопрос по оплате за квартиру

Да нет такого понятия, как лишняя площадь. но есть такое, как площадь нормативная. в каждом регионе региональными же законами установлено, сколько составляет нормативная площадь для семьи из 1 человека, двух человек, трех и более человек. у нас, к примеру, в саратовской области так называемый норматив обеспечения жильем - 30 квадратов для одного человека, для двоих - 32(если в браке) и 44 - если просто родственники, от трех и более совместно проживающих - норматив в 16 метров на нос.
эти цифры нужны во-первых, для признания граждан нуждающимися с улучшении жилищных условий. во-вторых - для начисления платы за жку.

дело в том, что разного вида жилищные льготы и субсидии распространяются только вот на эту нормативную площадь. представим ( совершенно условно) , что на вас распространяется льгота в виде 50% оплаты отопления. так вот эта льгота будет справедлива для нормативных метров. раньше на эти метры просто делали "скидку", а теперь, после монетизации, вам просто рассчитают, сколько вы заплатили за отопление нормативной площади и половину вернут в виде едв (единовременной денежной выплаты) . а за метры сверх норматива - никто и ничего компенсировать не будет.

то же самое и при начислении жилищных субсидий: смотрят, сколько вы тратите на оплату жку в пределах нормативной площади. на нее по закону должно уходит не более 22% ежемесячного дохода гражданина/семьи. если за квартиру вам начисляют более, чем 22% вашего дохода, то государство по вашей просьбе обязано компенсировать вам разницу - ежемесячной субсидией на лицевой счет. за вами в этом случае - обязанность своевременно вносить квартплату. иначе субсидии лишат.

никакой платы за "лишнюю площадь" просто по факту ее наличия нигде в законодательстве не встречала. вне зависимости от того, является ли проживающий в квартире ее собственником или нет.