Подскажите пожалуйста - какие статьи и каких законов использовать в данной ситуации?

Год назад мой знакомый попросил дать ему пожить в моей собственной квартире на две недели. я впустил его. сам я в квартире в этой не живу.
через две недели он отказался выезжать и проживает в моей квартире на незаконных основаниях уже год.
сейчас в производстве суда рассматривается иск о его выселении. однако я хочу уточнить иск требованиями о взыскании с него коммунальных платежей, которые он потреблял всё это время (а я за него их платил) и самое главное - арендной платы за каждый месяц проживания (оценку я уже сделал) .
вопрос на какие статьи и каких законов ссылаться в иске в данной ситуации?
спасибо