Отдельный вход в нежилое помещение купила у города нежилое помещение по сути квартиру на первом этаже жилого дома

В доме тсж эта квартира прилегает одной стеной к второму сквозному входу или выходу подъезду в доме в свидетельстве о собственности указано что помещение нежилое и квадраты только непосредственно этой квартиры сейчас возник вопрос отдельного входа но председатель тсж отказывается отдавать этот отдельный выход-он перекрыт со стороны основного подъезда в доме железной дверью и делает там бытовку для нужд тсж этот вопрос добровольно не решить т к до продажи городом этой квартиры она использовалась для нужд тсж и председатель отдала его с большим трудом под угрозой судебного разбирательства подскажите правомерно ли это и каковы мои права как собственника нежилого помещения на отдельный вход и возможно ли пристроить его к своему помещению земля под домом тоже приватизирована