Как собственник может выписать человека, который давно живет за границей и связь с которым потеряна?

Доброго времени суток! подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации. мой папа является собственником квартиры. давным-давно, по доброте душевной, он прописал туда друга семьи, фактически который там никогда не проживал. единственное, что мы знаем о нем теперь, это то что тот живет за границей, но никаких связей с ним нет. сейчас в квартире прописана я и этот человек. мы с папой планируем заняться продажей квартиры. собрали подписи с соседей о том, что они никогда не видели того человека, однако все наотрез отказываются тратить свое время и идти в суд, чтобы подтвердить этот факт. как быть без присутствия на суде свидетелей? и есть ли какие-либо еще варианты?