Будем ли мы платить налог?

Здравствуйте! мы хотим продать квартиру, в ней четыре собственника по приватизации с 1994 года. если я куплю у своего брата или он подарит мне свою долю, то в дальнейшем, при продаже всей квартиры, будем ли мы платить налог, ведь одна часть из четырех будет по документам меньше трех лет? и как лучше оформить приобретение его доли, дарственной или купле-продажей, он живет за границей и не сможет приехать на продажу? спасибо, аля!