Что может сделать человек ( продать, сдать, подарить-без разрешения на то другого собственника),

Любой совладелец квартиры имеет право проживания в ней. доля, в данном случае, не какая-то часть квартиры, а доля в праве собственности. то есть, любой совладелец имеет право пользоваться всей квартирой, распоряжаясь ей только в рамках имеющейся у него доли в праве собственности. совладельцы могут определить между собой порядок пользования комнатами. поскольку квартира 3-комнатная, то, как ни крути, а определить порядок пользования таким образом, чтобы у каждого из совладельцев в пользовании были одинаковые площади, просто невозможно. свою долю можно продать или подарить третьим лицам, при условии соблюдения преимущественного права покупки другим совладельцем. у любого другого совладельца будут те же самые проблемы, что и у вас. поэтому продать третьим лицам крайне сложно. но, все люди разные, и может подвернуться такое третье лицо, которое не только купит вашу долю за бесценок, но и будет "строить" второго совладельца, создавая ему невыносимые условия для проживания. поэтому, по-хорошему, лучший исход - это продажа всей квартиры обоими собственниками и разделом вырученной суммы пополам. а дальше уж каждый решает свои жилищные проблемы самостоятельно. или вы обречены на перманентную тяжбу.