Скажите каким правами обладает человек проживающий в квартире, по суду обладающий 1/2 доли,

Он может жить в квартире сам, продать, подарить свою долю кому угодно (предложив вначале выкупить второму собственнику) он сам или те. кому он подарит или продаст могут жить в квартире, выделение доли не делается, просто по суду определяется порядок пользования квартирой или договариваются между собой сами кому какая комната. почему второй собственник половины квартиры не может жить там если доля не выделена, ведь первый собственник живет и у него тоже доля не выделена?