Стоит ли покупать 1/2 долю дома и земельного участка?

Стоит ли покупать 1/2 долю дома и земельного участка? на участке в 13 соток два хозяина выстроили 2 дома, которые вплотную примыкают друг к другу, образуя как бы один дом (требовала администрация, это было нужно для того, чтобы получить недвижимость в собственность) теперь один хозяин продает свой дом и свою долю земли, но в документах не указано какая именно это доля, числится просто как 1/2. показали только некое соглашение - обычный лист бумаги, где указано что и кому принадлежит, а в конце стоят подписи обоих владельцев. никаких печатей и заверений соответствующих органов. подскажите, стоит ли связываться с покупкой подобной недвижимости?