Могу ли я совершать сделку по продаже частного дома?

Здравствуйте! друг нашей семьи со своим взрослым (43года) сыном переехали на постоянное место жительства в сибирь с дальнего востока. мы купили у них дом, но оформили предварительно только доверенности (две, и от сына тоже) со всеми правами на дальнейшие действия. на 12 мая планировали продажу дома другому лицу, но случилось горе, 3 мая наш товарищ умер. как теперь быть?