Продать без согласия!?

Здравствуйте! помогите пожалуйста решить проблему!? в муниципальной квартире прописано 7 человек (74кв м) из 7 человек 3 несовершенно летних, может ли квартиросьемщик привотизировать свою долю без согласия и продать ее потом??? какие подводные камни? он 5 лет не жил и не платил за нее, он пьет + устраивает скандалы дома, на него возбуждено 4 уголовных дела, побои, угроза, повреждение имущества, что нам с ним делать? можно ли вообще его оставить без жилплощади?