Что делать с сохранённой жил. площадью?

Когда мне было 6 лет погибли родители, была опекуном бабушка, есть сводная сестра, у родителей не было собственной квартиры и по-этому государство сохранила за нами с сестрой дядину жил. площадь.. . она не приватизирована, можно ли отказаться от сохранённого жилья или получить новое или продать, что делать? ?
что теперь делать? ? там никто не живет, дядя спился, мы очень далеко находимся, но мне негде жить, снимаю квартиру, сестра находится в другом городе...