ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Жилищный вопрос
Здравствуйте. мы с братом собственники в равных долях 2-х комнатной квартиры. брат решил продать свою долю и, как положено, оповестил меня об этом письменно. у меня нет таких денег (да и дороговато это для доли). с ним о небольшой скидке договориться не получается. 1)могу ли я через суд добиться снижения цены или хотя бы рассрочки выплаты денег? и еще вопрос -2) имеет ли он право, если я не смогу купить, просто подарить эту долю кому-либо? о том, что дешевле он не имеет право продать, я знаю, а что есть покупатель на долю за такую цену, сомневаюсь. что он надумал? спасибо.
Ответы сообщества 1
Ответить
Понуждать продавца в судебном порядке продавать имущество за ту или иную цену и с тем или иным порядком расчёта не возможно!
подарить свою долю другому он может. но у того, другого, возникает налог на дарение. если конечно одариваемый не ближайший родственник.
найти покупателя на долю очень не просто. для этого приходится существенно снижать цену. а это значит, что за эту низкую цену лучше отдать долю сестре.
на всё про всё требуется время. можете потратить его с пользой на то, чтобы изыскать источник средств для выкупа доли брата (например, кредит) или подобрать другого покупателя, которого бы вы были не против видеть в качестве другого совладельца (вместо брата) .
но, самое главное, не забывайте, что у него тоже могут быть свои интересы, и желание распорядиться своим имуществом - это его безусловное право.
так что думайте и договаривайтесь.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.