ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
В свидетельстве о гос регистрации права на квартиру допущена ошибка!
В свидетельстве о гос регистрации права на квартиру допущена ошибка! в
пункте "существующие ограничения (обременения) права" написано - ипотека
в силу закона. хотя квартира покупалась полной оплатой наличными! в
рег. палате говорят что нужно подавать в суд!
непонятно для чего -
это ведь техническая ошибка! есть договор купли-продажи и расписка о
передаче денег. подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то другие способы
исправить? или только через суд? квартиру хотим продавать, но теперь все
"повисло в воздухе". заранее спасибо!
Ответы сообщества 1
Ответить
Насчёт прокуратуры мошенничества и халатности: это конечно полное дилетантство. но и ваше утверждение, насчёт технической ошибки, не выдерживает критики. если бы действительно имела место техническая ошибка, то регистратор ни за что не стал бы препятствовать её исправлению. нет никаких мотивов для этого.
вы не демонстрируете документы и не цитируете договор купли-продажи в части порядка расчёта. могу предположить, что сделка проходила без привлечения специалистов по операциям с недвижимостью. именно в таких случаях часто проявляются последствия "горя от ума".
поскольку вопрос, сам по себе, не достаточно информативен для чёткого ответа, то буду и дальше исходить из предположений: скорее всего в договоре прописан порядок расчёта после подписания этого договора. то есть, сначала документы сдали на регистрацию, а потом рассчитались, получив соответствующую расписку. если это так, то обременение в пользу продавца (ипотека в силу закона) при регистрации возникает в обязательном порядке. теперь его (обременение) надо просто снять. это делается путём обращения в росреестр обеих сторон сделки или их представителей с заявлением о снятии обременения. оно снимается в течение 5 рабочих дней. если продавца и след простыл, а доверенности от него на снятие обременения нет, то тогда прямая дорога в суд.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.