Можно ли как-то повлиять на квартирантов?

Можно ли как-то повлиять на квартирантов, в коммунальной квартире? мало того, что они захламляют коридор и кухню (шкафы, кучи обуви, старые окна и прочий хлам), ломают сантехническое оборудование, так еще мешают продать нам нашу комнату (выходят в коридор, когда приходят потенциальные покупатели и начинают рассказывать, что они здесь надолго, любят повеселиться и что еще тут будет жить много таджиков) ? у нас комната приватизированная, съемные комнаты в собственности у мамы с сыном.
при том, что сами нашу комнату покупать не хотят.