Могут ли бти заставить поставить новое окно взамен разбитому/сгнившему? прив. квартира

Ситуация такая окно с дверью ведет на застекленную лоджию, мы ее утеплили и убрали окно с дверью, стену не рушили. перепланировку узаконивать не собираемся, а квартиру решили продать, хотим сказать что окно разбилось/рамы сгнили, продаем срочно без ремонта. так вот могут ли они реально заставить нас поставить новое, и проследить за этим? или принудительно взыскать на ремонт деньги? мы вообще-то их не выкинули пока, в гараже оставили,так что узаконить не предлагайте, если что обратно для виду поставим на время визита товарищей из бти