ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Перепланировка квартиры по соц.ипотеке. возможно ли это?
Перепланировка квартиры по соц.ипотеке. возможно ли это? здравствуйте!получила квартиру по соц.ипотеке, все вроде бы устраивает, но есть одно весомое но: окно на кухне маленькое (как в больницах, очень угнетающее), стена несущая, окно выходит не на улицу, а на балкон. хотела бы это окно убрать и заменить на большое окно ( в высоту получается будет практически во всю стену) и к нему аналогичную дверь (хочется выход на балкон из кухни, в зале со временем этот выход вообще уберем). возможно ли такое?будут ли претензии со стороны бти?нужно ли перед заменой окна получать разрешение бти и дадут ли нам вообще такое (квартира ведь получается еще не собственности, а в соц.найме)?подскажите пожалуйста)
Ответы сообщества 1
Ответить
Как то все непонятно. Соцнайм-это одно(даже не собственность),соципотека-что то другое и тоже не понятно что. Своим клиентам я даю памятку следующего содержания: Прежде, чем приступать к перепланировке квартиры или другого жилого помещения, необходимо согласовать данную перепланировку с соответствующими административными органами. Процесс согласования включает в себя несколько последовательных этапов, на каждом из которых необходимо подготовить и утвердить соответствующие документы. 1. Согласование документации и проекта перепланировки нежилого помещения: На данном этапе необходимо получить: - технический паспорт объекта до перепланировки из ПИБ. - планы выше- и нижерасположенных помещений из ПИБ. - справку о состоянии междуэтажных перекрытий. - при выполнении работ по устройству проемов, ниш, в капитальных стенах – обследование состояния строительных конструкций, выполненных лицензированной организацией. - при установке новых дверных , оконных проемов, установке кондиционеров – разрешительные письма КГА и КГИОП - акты трубочистов - технические условия на инженерные сети (отопление, водоснабжение) от балансодержателя здания. После подготовки проект сдается на согласование в МВК (межведомственная комиссия) района. Получив положительное заключение о согласовании проекта перепланировки, перед началом работ необходимо заключить договор на технический надзор с лицензированной организацией. 2. Подготовка проекта, который состоит из следующих разделов: - архитектурно-строительный - раздел проекта по устройству входов, оконных проемов. - инженерные сети (ОВ и ВК) - раздел проекта по электрике (либо договор с ПСК) - расчет индекса звукоизоляции междуэтажных перекрытий. После подготовки проект сдается на согласование в МВК (межведомственная комиссия) района. Получив положительное заключение о согласовании проекта перепланировки, перед началом работ необходимо заключить договор на технический надзор с лицензированной организацией. 3. Выполнив работы по перепланировке, приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных работ и подписание акта о завершении перепланировки и вводе в эксплуатацию. На основании согласованного проекта МВК и акта ввода в эксплуатацию подготавливается технический паспорт (кадастровый паспорт) помещения с новой планировкой. Изменение конфигурации помещения, зафиксированные в новом кадастровом паспорте, подлежат регистрации в службе регистрации прав собственности . Возможно и вы найдете для себя что то полезное.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.