ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Что делать если арендодатель квартиры угрожает подать в суд?

Москва31.01.2014105 просмотров1 ответ

Сняли квартиру по договору найма жилого помещения. платили ежемесячно. решили срочно съехать с квартиры, по договору штраф за то что не предупредили за 30 дн. хозяев 50% от залога. изначально с хозяйкой договаривались что последний месяц доживаем за счет залога. прожили меньше месяца. теперь приехали хозяева забрали ключи, оставшуюся часть залога 50% отказываются возвращать, акт приема- передачи не написали, требуют оплату за коммунальные услуги за два месяца, которые они не заплатили. грозят подать в суд, если мы не оплатим эту сумму. расписок за оплату ни когда не писалось. смогут ли они в суде доказать, что мы им должны?

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

31.01.2014

Единственное доказательство платы - это расписка, которой у вас нет. с вас можно взять еще раз за весь период проживания. и договор продолжается, если срок договора не закончился и если вы не написали о расторжении заказным письмом с уведомлением и описью.
более того договор будет продолжен после окончания его срока, если вы не расторгли или не перезаключили его.
но мы все такие юристы, никто не запаривается, но если пойти в разнос, вы "попали".
в налоговую можно идти тоже только с доками, а у вас только договор, по которому вы не разу не заплатили.
короче, только компромисс - добропорядочность.