Переуступка прав собственности на строющееся жилье

Подскажите пожалуйста, можем ли мы расчитывать на чистоту сделки, и полную ответственность за чистоту юр. сопровождения со стороны агенства, в которое мы обратились, и можем ли мы потребовать договор на право собственности при переуступке квартиры в строющемся доме?