Добрый вечер! подскажите,пожалуйста, выписка егрп действительно подтверждает полностью на 100 % " чистоту" квартиры, т.е. отсутствие обременений на ней ?

При покупке 1 комн. квартиры вторичного рынка без сопровождения агенства, самостоятельно, достаточно ли покупателю выписки егрп для безопасности сделки купли-продажи, т.е подтверждения факта отсутствия обременения на квартире?
заранее спасибо.елена.