ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Нужна помощь! ! требуются опытные юристы!

Москва23.12.201376 просмотров1 ответ

Я прописана в долевой квартире, но собственником доли является моя мама, у которой 1/5 доли. у другого владельца 4/5 доли. этот владелец усердно пытается нас выжить ( я живу в москве 10 лет уже! ! ), квартира по метражу не поделена, владелец 4/5 доли требует чтобы ей освободили комнату с большим метражом, но факт в том, что квартира смежная! ! т. е. 2 семьи в такой квартире жить не могут! квартира стоит на продаже более 4 месяцев, но все безуспешно! дело доходит уже до вызовов полиции и угрозой судами! дольщики между собой не ладят абсолютно никак, никто на компромисс идти не собирается. куда нам обращаться? что делать? возможно сделать так чтобы у нее не было никаких шансов заселится в квартиру? думаю многие поймут, если встанут на наше место... думаю многим неприятно, когда ты живешь в своей квартире и тут тебя на улицу выгоняют.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

23.12.2013

Собственник может проживать или нет в квартире, - это его право, но платить за жильё и коммуналку обязан. препятствовать приходить, находиться в квартире другого собственника вы не можете, как и он в отношении вас. если вы не можете договориться друг с другом, то вам иск в суд об определении порядка пользованием квартирой, т. е. суд установит кто в какой комнате будет проживать, а также о нечинении препятствий в пользовании жильём. через суд определите порядок оплаты за жильё в соответствии со своими долями, т. е. вам будут приходить квитанции на каждого собственника. по вашей регистрации - если нынешний собственник не давал разрешения на регистрацию вас в квартире, то может потребовать через суд выселить вас и снять с регистрации в том случае, если вы регистрировались уже при нём.
по продаже - мама может продать свою долю собственнику 4/5 доли по правилам ст. 250 гк рф, и он также может предложить и вашей маме купить его долю. если вы договорились продавать всю квартиру и потом поделить деньги в соответствии с вашими долями, то отбросьте все распри и продавайте спокойно, т. к. за всю квартиру вы выручите больше денег чем за доли в отдельности.