Использование материнского капитала

Использование материнского капитала подскажите, пожалуйста! 2-х комнатная квартира, приватизирована (44 кв.м.). собственниками являются 5 человек - я, моя дочь, моя мама, двоюродная сестра и ее дочь. у каждого по 1/5 доли в собственности. после того как участвовали в приватизации у меня родился сын. получила сертификат на материнский капитал. могу ли я выкупить 1/5 доли в квартире у двоюродной сестры с помощью материнского сертификата? обналичивать не собираюсь. дело как раз таки в том, чтобы улучшить свои жилищные условия.чтобы не получилось так чтобы сестра продала свои доли кому то другому. если можно, подкрепите чем нибудь свой ответ. почему "да" или "нет". заранее спасибо.