Выгоняют из квартиры прописанную в ней семью!

Мы живем в 2хкв, с 1999г,с этого же года по настоящее время прописаны в ней я ,сын и дочь! квартира была оформлена на мою родную сестру, чтобы она получала налоговые вычеты и был устный договор,что потом она переоформляет ее на меня. спустя почти 15 лет она заявляет,что ничего переоформлять не будет и выгоняет теперь из квартиры. до этого времени вопрос о переоформлении кв на меня по глупости был забыт. на меня написано завещание на 4хкв.в г.учалы,где живет эта сестра,была договоренность,что ей остается эта 4хкв. но по прошествии стольких лет она теперь хочет переехать в г.уфа и мне говорит отправляйся в учалы. я на пенсии,но продолжаю работать в уфе. сын не женат, также работает. дочь прописана, но живет с семьей в другой кв. есть ли какой-нибудь выход?? очень вас прошу, помогите!