Имеет ли право ук продать или сдать в аренду тех.пом. в многоквартирном доме ?

Техническое помещение расположено на 1 эт в однокомнатной квартире многоквартирного дома. имеет ли право ук продать или сдать в аренду это помещение? в вышеуказанном помещении в настоящее время ведутся ремонтные работы якобы новыми собственниками. прошу подсказать организации в которые можно обратиться за помощью в прояснении сложившейся ситуации.
заранее благодарю.