Подавали иск в нагатинский суд, на определение порядка пользования квартирой

Подавали иск в нагатинский суд, на определение порядка пользования квартирой (суд направил наше дело к мировому судьи). был старой договор о порядке пользования квартирой( 1-я комната мамина, 2-я комната моя, 3-я комната тети), так как моя мама умерла я унаследовала ее комнату, а когда тетя умерла, 3-ю комнату продал дядя третьим лицам. теперь я хочу сделать новый договор о порядке пользования квартирой, чтоб было написано, что я владею 1 и 2 комнатой(т.к от мамы унаследовала), а 3-я комната соседки. только вот в чем проблема, у меня и у соседки по 1/2 доли.так как она владеет 3-ей комнатой (19,1),а я 1( 9м),2 (13 м). теперь она говорит, что не будет нечего подписывать, как так покупала долю а не комнату, и этот документ ранее не видала. как быть? суд выйдет на мою сторону?определит?