Отказ от доли в приватизированной квартире.

Отказ от доли в приватизированной квартире. есть комната в общежитии,где прописана мать и ребёнок.есть возможность комнату приватизировать и затем продать.но у матери есть приватизированная 1/3 доли в другой квартире.так как приватизация возможна только раз в жизни,какие варианты есть у матери,чтобы приватизировать комнату? спасибо! приватизация 1/3 была ещё до рождения ребёнка,он прописан с матерью в общежитии, и как это недействительной признать-отдать её на расприватизацию? возможны ли такие варианты и хлопотно ли это: 1.оформить договор дарения на собственника другой 1/3 квартиры и требуется ли на это согласие третьего собственника? 2. оформить дарение 1/3 на несовершеннолетнего ребёнка,а матери приватизировать таки комнату в общежитии? спасибо !