Право на квартиру

Я являюсь собственником жилья,моя невестка с сыном имеют 2 детей,хотят приобрести на матер.капитал жилье,оформить его на себя,отправить меня с мужем жить в это жилье,мы там будем только прописаны,а нашу 2-ух комн.квартиру требуют,чтобы я переписала на второго внука,ему 3 года,и что мы получается при удобном случае можем оказаться на улице,без крыши над головой,как себя можно обезопасить?