Договор благотворительности на квартиру что это?

Договор благотворительности на квартиру что это? узнала недавно от девушки, что её сестре дали жить в двухкомнатной квартире по договору благотворительности - т.к. она мать одиночка с двумя детьми малолетними. что когда срок договора закончится она не знает, но она пытается эту квартиру приватизировать, но ей вечно не хватает то одной справки, то другой. что за ерунда такая. просто интересно что такой за договор, чтобы если что другим малоимущим подсказать, вот ниже пишут, что это есть и что хорошо что об этом мало кто знает, а то бы матерей одиночек бы много стало. что за закон такой, ну подскажите?