Развод матери и отчима.

Мать подала на развод с отчимом за измену,алкоголь и нанесение побоев. у матери есть дача. участок и постройка дома были оформлены до брака,а дом зарегистрирован через четыре месяца после брака. отчим где- то прописан в москве (липа). мама за месяц до развода подарила мне участок и нежилое помещение,его согласие не требовалось как сказали в регистрационной палате.вопрос: там живет отчим, как его можно выселить,и если он подаск иск на то что бы дарение признали не действительным каковы его шансы. никаких документов у него нет на дачу,кроме чеков на отделку дома.