Дележка квартиры

День добрый, если квартира находится в собственности,- в долях.
Каждый из собственников в праве по своему усмотрению распорядиться своей долей. При продаже доли, собственнику необходимо соблюсти преимущественное право покупки ст. 250 ГК.РФ.
То есть, если сын хочет продать свою долю в квартире, ему необходимо нотариально уведомить со собственника. Если мама откажется от выкупа доли в квартире, в этом случае он сможет продать свою долю третьим лицам, но по цене не ниже указанной в уведомлении. Так же он может ее подарить, в этом случае уведомлять со собственников не надо.
В сложившийся ситуации необходимо вести переговоры, если сын изъявил свое желание продать долю, он это в любом случае сделает. Можно взять кредит для выкупа доли, или продать всю квартиру и разделить деньги поровну. Меньше всего в данной ситуации нужен конфликт.
Более детально готов ответить по телефону. Контакты на моей странице.