Можно ли вернуть деньги задатка в ан, если срок договора истек?

Можно ли вернуть деньги задатка в ан, если срок договора истек? с ан был заключен договор на покупку квартиры и внесен задаток. договор истек 12 августа, к этому моменту мы не успели оформить ипотеку, но к 16 августа ипотека была одобрена, но владелец квартиры уехал, а агентство отказалось вернуть деньги сославшись на окончание договора. могу ли я вернуть деньги задатка?