ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Существующие ограничения(обременения) права (арест)на нежилое здание
Существующие ограничения(обременения) права (арест)на нежилое здание регистрируем ооо. ген.директор зао дал нам гарантийное письмо - согласие на заключение договора аренды с приложением св-ва о государственной регистрации права ...но смутило ,что в графе "существующие ограничения(обременения) права указано - арест... вопрос такой - разрешается ли собственнику здания сдавать в аренду помещение(офис)? есть ли риск у нас ,что ифнс по этой причине может отказать нам в регистрации ооо? буду признательна за информацию
Ответы сообщества 1
ОтветитьОграничения (обременения) - наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, концессионного соглашения, ареста имущества и других); в подраздел iii вносятся записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других прав на недвижимое имущество (сервитуте, ипотеке, доверительном управлении, аренде, концессионном соглашении, аресте имущества, заявлении о праве требования в отношении объекта недвижимого имущества и других), дата внесения записи, имя государственного регистратора и его подпись. в записях об ограничениях (обременениях) права указывается содержание ограничения (обременения), срок его действия, лица, в пользу которых ограничиваются права, сумма выданного кредита для ипотеки (залога), сумма ренты при отчуждении недвижимого имущества, наименование документа, на основании которого возникает ограничение (обременение) права, время его действия, содержание сделок с отложенным исполнением, стороны по таким сделкам, сроки и условия исполнения обязательств по сделкам, цены сделок. для объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия указываются содержание обязательств по сохранению объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия, наименование документа, на основании которого внесена запись о содержании указанных обязательств. нужно получить информацию об объекте и наложенных на него ограничениях в росреестре.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.
Задать вопрос