Можно ли с хорошую приватизированную 4-х комнатную квартиру превратить в коммунальную?

По факту можно... определяетесь с долями комнат с режимом пользования комнатами в судебном порядке ..вот вам и коммуналка.. счета на оплату оформить на индивидуальных квартиросъемщиков в ркц..теперь можно распродавать доли посторонним людям( не забывая ст.250 гк рф) и действительно превращать отдельную квартиру в коммунальную..