Мне срочно нужна помощь!

Стоп, стоп. вы одновременно являетесь и законным представителем несовершеннолетнего ребёнка, уже имеющем в доме 1/3 и покупателем 2/3 части дома. при продаже 2/3 части дома продавец обязан, согласно ст. 250 гражданского кодекса рф, известить остальных содольщиков о намерении продать свою долю, т.к. они имеют право преимущественной покупки. статья 250. преимущественное право покупки 1. при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. если вторым содольщиком является несовершеннолетний ребёнок, то продавцу необходимо обратиться в органы опеки и попечительства. т.к. вы, как родитель, являетесь законным представителем своего несовершеннолетнего ребёнка и соглашаетесь приобрести у продавца, продаваемые 2/3 дома, то тоже обращаетесь в органы опеки и попечительства и заявляете о своём согласии купить у продавца 2/3 дома. короче, продавец и вы идёте в опеку. опека в течении 1 месяца принимает решение о разрешении продавцу продать свои 2/3 части дома вам. продавец получает ответ в опеке. заключаете договор купли-продажи, рассчитываетесь, регистрируете право в росреестре.