Как вы думаете...

Как вы думаете... в квартире 1/2 доля принадлежит мне, вторая другому человеку. я предложила ему разменять трехкомнатную квартиру, либо продать на что он сказал, что отказывается и "если так приспичило, обращайся в суд". каковы шансы, что суд постановит разменять/продать квартиру? есть ли смысл нанимать юриста по этому делу? p.s.: прописка у этого человека в этой квартире, но живет он в своей новой кв. вообще, мне говорили, что у меня 4 варианта: 1) продать квартиру 2) разменять 3) предложить выкупить мою долю второму хозяину 4) если он откажется, то через 30 дней я имею полное право предложить купить эту самую долю посторонним лицам, но по той же цене но дело в том, что мне невыгодны последние два варианта, тк продажа доли в квартире идет в три раза дешевле, чем если продавать квартиру