Несовершеннолетние дети при размене кв могут быть прописаны одни а не со своим отцом моим бывшем мужем

Квартиру, в кот. сособственники: отец , бабушка и дети- можно продать и купить отдельные жилые помещения. например отцу и бабушке в долевую собственность квартиру, и детям - другую квартиру в долевую собственность. если все они согласны конечно. деньги делить пропорции. долям в собственности, т.е. поровну, если там по 1/4 доле у каждого. придется конечно скорее всего добавлять к деньгам, полученным от продажи долей еще собственные и\или заемные, чтобы купить жилые помещения. при продаже долей несоверш. собственником потребуется согласие органов опеки на сделку. и опека даст согласие, если детям взамен будет приобретено в собственность - доли по площади не меньше, чем в продаваемой. вот как раз мать детей может свою квартиру продать и добавив деньги от продажи долей детей- купить в долевую собственность себе и двум детям квартиру. а бабушке и отцу детей будет сложнее, если у них нет собственных накоплений и/или возможности получить ипотеку. кредит. это единств. вариант, чтобы разъехаться. вариант продать доли детей сособственникам- отцу детей и бабушке детей, не прокатит по ст. 37 гк рф: возмездные сделки несоверш. с близкими родственниками запрещены законом. и это будет не "размен", а альтернативная сделка купли-продажи: одновременная продажа одной и покупка двух др. квартир. а если квартиру матери в схему, то продажа двух и покупка двух. --------------несоверш. дети должны проживать с родителями. решить их по месту жительства родителей, одного из родителей, если родители в разных местах, по соглашению между родителями или реш. суда.