Можно ли собственнику квартиры выписать брата и без его участия.

Квартира была приобретена по договору купли-продажи, после попросился прописаться брат, но живет он в другом городе, непонятно где. связи с ним нет.
1. какие шансы его выписать из квартиры, если он является родственником (брат).
2. какие документы надо собирать для искового заявления.
3. или вообще стоит ли из за этой прописки фиктивно продать квартиру другому человеку, чтобы новому собственнику было легче выписать? этот вариант, конечно нежелателен.