В подвале дома проходит чужая магистральная водопроводная труба.

В подвале дома проходит чужая магистральная водопроводная труба. можно ли обязать то тсж, чья это труба платить за то, что они пользуются чужим подвалом? как? и как правильно употреблять слово сервитут? :) т.е. в этом вопросе как грамотно употребить это слово? сервитут оба дома раньше были кооперативными, и сейчас оба тсж. (2 отдельных тсж) если можно получить деньги, то сколько они должны платить? хоть примерно-примерно скажите это очень важно!