Можно ли определить статус комнаты в коммунальной квартире как освободившееся жилое помещение.

Комната в коммунальной квартире(бывшее общежитие) освободилась 2006г.в связи со смертью проживающего там на общих основаниях жильца, после чего,ее самовольно заняли соседи и проживали там до марта 2013г.(получили квартиру и съехали). администрация не признает комнату "освободившейся",т.к. на нее никогда не был заключен договор социального найма,и предоставила комнату третьим лицам, как "свободную".с 1997г.наше общежитие находилось на балансе "дирекции по содержанию общежитий" и только в 2010г. со всеми жильцами заключили договора социального найма,когда дом передали в муниципальную собственность.подскажите, пожалуйста,есть ли возможность признать комнату как "освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире"?заранее благодарна за ответ.