Как приватизировать квартиру?

Как приватизировать квартиру? получили квартиру в 1991 году.на 4 человек. в 1998 году разошлись с женой., но вынуждены прожиавать в одной кв. жена отказывается от приватизации квартиры. пробовал по суду разделить договор соцнайма,отказали. я инвалид 1 группы, мне необходим постоянный уход, ноникого не могу поселить рядом с собой- бывшая семья против.как мне приватизировать кв.,чтобы потом мне можно было ее разменять7